+7 (499) 288 16 73  Москва

+7 (812) 385 57 31  Санкт-Петербург

8 (800) 550 47 39  Остальные регионы

Бесплатная юридическая консультация!

Получите бесплатную консультацию
юриста по телефонам прямо сейчас:
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Остальные регионы

После смерти отца два сына унаследовали дачу

Помогите сделать домашнее задание по праву:

1)На прием к адвокату обратилась Марина, которая разве¬лась со своим супругом. Все нажитое имущество он забрал себе. Кроме того, спустя два месяца она узнала, что в пе¬риод брака он продал без ее разрешения гараж, который был куплен на общие деньги. Марина просит помочь разобраться в ситуации.

2)Телеграфная компания ошибочно доставила телеграмму с сообщением о гибели родственника. Адресата, страдаю¬щего гипертонической болезнью, это сообщение привело в состояние, угрожающее жизни. Каким образом с помощью права можно защитить права гражданина?

3)-4)После смерти отца два сына унаследовали дачу. При этом, согласно завещанию, каждому брату полагалось по 1/2 ча¬сти дома. Однако вскоре братья поссорились и не захотели жить вместе. Старший брат решил продать свою долю. Он запросил с младшего большую сумму денег и, не дождав¬ шись вразумительного ответа в течение трех дней, продал часть дома постороннему лицу, причем весьма дешево. Так он решил наказать брата, сделав все, чтобы тот не стал полноправным хозяином имущества. Младший брат, узнав о случившемся, очень расстроился. Подскажите младшему брату законный способ решения проблемы.

5)Находясь в браке, муж купил автомобиль, зарегистрировал на свое имя и ездил на нем сам. Спустя какое-то время он, не спрашивая мнения жены, решил продать машину, а деньги, вырученные от сделки, отдать брату. Когда жена узнала об этом, между супругами произошел скандал. Поясните правовые возможности каждого участника си¬туации.

6)Михайлов передал соседу свой дорогой ноутбук на хране¬ние и уехал отдыхать. Сосед, решив воспользоваться ситуацией, продал компьютер брату, а Михайлову заявил, что его обокрали и унесли все вещи. Вскоре Михайлов увидел свою вещь у брата соседа, случайно столкнувшись с ним в библиотеке. Михайлов потребовал вернуть ноутбук, но брат заявил, что мог бы только продать его, так как сам за¬платил за него деньги. Возник спор. Может ли Михайлов требовать возврата компьютера? Как ему следует поступить?

7) Соседи по даче поспорили. Одни утверждали, что их доски никому не мешают, а как собственники они вольны их класть в любое место. Другие же были недовольны тем, что строи¬ тельный материал перегородил дорогу к их дому, а потому они не могут даже войти в дом. Возможно ли решение спора в судебном порядке? С каким иском можно обратиться в суд.

Можно ли вступить в наследство через 20 лет?

Наследование предполагает ограничение во времени. В какой срок можно принять наследство? Что делать, если прошло уже 5, 10, 15 или даже 20 лет, а заявление так и не было подано? Эти и многие другие вопросы достаточно распространены. Чтобы сэкономить время и нервы, стоит заранее изучить тонкости наследования.

Срок вступления в наследство

Законом установлен срок вступления в наследство, исчисляемый с момента наступления смерти наследодателя. Точнее, с того дня, когда он умер или признан умершим судом. Он составляет ровно 6 месяцев. Спустя этот временной промежуток все наследники получат свидетельство о праве на наследство. Оно документально подтвердит, что имущество перешло в собственность законным порядком.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 288 16 73 (Москва)
8 (800) 550 47 39 (Остальные регионы)
Это быстро и бесплатно!

Вступить в наследство можно двумя способами:

  • Фактически. То есть принять имущество, полагающееся по наследству, заботиться о нем, владеть, улучшать и т.д.;
  • Документально. Явиться к нотариусу и написать заявление о праве на наследуемое имущество.

И первый, и второй способ прописаны в ГК РФ и считаются способами вступления в наследство. Однако лучше все-таки обезопасить себя от посягательств третьих лиц на имущество и оформить документальное подтверждение в виде свидетельства.

Если в установленный законом период кто-то из наследников выразил несогласие с разделом имущества, он имеет право обратиться в суд. Тогда данное наследственное дело будет рассматриваться в суде, как спорное.

Что делать, если срок пропущен?

Итак, наследник пропустил время вступления в наследство. Ситуация не редкая. Что делать? Какой можно найти выход?

Единственным вариантом, доступным в сложившейся ситуации для наследника, является обращение в суд. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления.

Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в местности, отдаленные от цивилизации. Такое может случиться с членами экспедиции на Крайний север и т.д.

Однако самой распространенной причиной пропуска срока, в который нужно вступить в наследство, является неосведомленность наследника о смерти наследодателя. В этом случае наследник может узнать о своем праве и через 20 лет после его возникновения.

Какой срок давности по наследственным делам?

Срок давности устанавливается законодательством для гражданских и иных дел. Действия, необходимые для совершения в рамках наследственного дела, строго ограничены не только по времени исполнения. Если они не были произведены вовремя, вступает в действие срок давности. Истечение этого срока означает окончательную утрату возможности изменения итога данного дела.

Срок давности – период времени, по прошествии которого дело считается окончательно закрытым к любым видам изменений. Срок давности для наследственных дел согласно ГК РФ равен 3 годам.

Однако отсчет срока давности начинается не с момента смерти наследодателя. Исчисляться срок начинает с того момента, когда у наследника прекратили действовать причины, мешавшие ему принять наследство вовремя. Начиная уже с этого события, в течение 3 лет наследник может подать заявление в суд с целью принять наследство.

Примерами обстоятельств, позволяющих вступить в наследство, могут быть:

  1. Возвращение из командировки. Если наследник пропустил срок из-за длительного отсутствия не по своей воле, например, при нахождении на Северном полюсе в составе экспедиции, то его возвращение – момент, с которого начинается отсчет срока давности;
  2. Получение сведений о смерти наследодателя или завещателя. Именно это событие сможет наступить спустя 20 лет после смерти завещателя.
Читайте также:  Бесплатный нотариус для пенсионеров

Через какой срок после смерти наследодателя можно вступить в наследство?

На практике часто встречаются случаи, когда наследник узнает о своем праве спустя 20 лет после смерти наследодателя. Закон РФ предусмотрел такую возможность, исходя из соображений справедливости. Часты такие ситуации, когда наследник не знал о смерти родственника, далеко проживая или не поддерживая с ним близких отношений. Вполне возможно, что спустя 20 лет после этого до наследника дошла информация о смерти наследодателя. Не редкостью считается неосведомленность наследника о том, что кто-либо включил его в завещание.

Кроме того, наличие других наследников умершего не гарантирует того, что они по собственной воле сообщат каждому неосведомленному наследнику о наступившем событии. Зачастую наследники стараются сделать максимум, чтобы уменьшить количество участвующих в разделе имущества.

Таким образом, спустя 5, 10, 15 или 20 лет после смерти наследодателя у наследника еще есть шанс вступить в наследство. Для этого придется обратиться в суд и доказывать там свое право на имущество, переходящее по наследству. Если наследник успеет сделать это в течение 3 лет, которые считаются сроком давности, наследство перейдет к нему и найдет своего владельца, даже через 20 лет.

После смерти отца два сына унаследовали дачу

1. Домик один, а наследников — много

Весьма характерная ситуация: дача — традиционные шесть соток с небольшим домиком, а наследников несколько. Делить такое имущество, скажем, на троих — достаточно бессмысленно, это же каждому по две сотки достанутся и даже не комната, а угол в домике.

А может быть и еще сложнее: на дачу равные права имеют супруга покойного, которая всю жизнь на ней и хозяйничала и, скажем, дети от первого брака, которые там никогда в жизни не были, но отказываться от своей доли не хотят.

Понятно, что реально отдыхать на небольшой даче таким «колхозом» — не всегда дружным — вряд ли кто будет. Поэтому юристы советуют наследникам договариваться и заключать соглашение о разделе: кому-то отходит целиком дача, кому-то машина и другое имущество, а кому-то выплачивается денежная компенсация за его или ее долю.

Договориться не удалось? Что ж, тогда дача окажется в долевой собственности, а порядок пользования ею придется определять через суд.

Еще один вариант — дачу продать, а вырученные средства поделить пропорционально долям. Но для этого опять-таки придется договориться о совместных действиях, поскольку найти покупателя на долю в такой недвижимости практически нереально — если, конечно, им не выступит кто-то из сособственников.

2. «Забыли» все сделать вовремя

Тоже нередкий случай: наследники дачей продолжают пользоваться, но честь честью оформить необходимые бумаги все как-то недосуг. Про формальности вспоминают через несколько лет, когда решают дачу продать. Или уже сами начинают подумывать, как передать фазенду детям-внукам. Между тем срок принятия наследства — шесть месяцев со дня смерти наследодателя — давно пропущен, нотариусы бумаги оформлять отказываются.

— Если «забывчивый» наследник в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя приезжал на дачу, оплатил земельный налог, садовые взносы, то он может оформить свои права через суд, — объясняет адвокат Светлана Жмурко. — В судебном порядке устанавливается, что наследник фактически наследство принял, — и признаются его права на это имущество.

Доказательствами «фактического принятия наследства» и будут документы об уплате земельного налога и садоводческих взносов, а также свидетельства соседей: знаем такого, на даче жил и живет.

3. На бумаге земли меньше, чем по факту

В процессе оформления наследства неожиданно выясняются разночтения. Скажем, свидетельство о праве собственности выдано на шесть соток, а реально их семь с половиной. Нотариус оформлять наследство на семь с половиной соток отказывается. А терять «лишние» сотки жалко.

— В таком случае оформлять наследство нужно не у нотариуса, а обращаться в суд и доказывать там, что земельный участок должен быть не той площади, что указана в документах, а той, которую он занимает фактически, — советует Светлана Жмурко. — То есть обращаться с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок определенной площади.

ВОПРОС НА ЗАСЫПКУ

А если никаких бумаг нет?

Бывает и такое: где хранил наследодатель бумаги, подтверждающие его права на фазенду, и есть ли эти документы вообще, наследникам не известно. Во всяком случае, найти они их не могут.

В первую очередь — посылать запросы в соответствующие инстанции. Если права собственности на землю и дачу действительно были зарегистрированы, сведения об этом должны быть в Росреестре. Там вам выдадут дубликаты документов. Если в госреестре никаких сведений нет, стоит сделать запрос в архив местной администрации — кому и на каких условиях (в безвозмездное пользование или в собственность) выделялась земля, которую наследодатель считал своей.

Надо понимать: в наследство вы можете получить только то имущество, которое было оформлено в собственность. При этом членство в садовом или дачном товариществе (есть книжка садовода) не подтверждает «автоматом» права на участок в этом самом товариществе. Должно иметься именно свидетельство о собственности.

Самый распространенный вариант — земля в собственность у наследодателя была оформлена, а вот на дом документов нет. Это не очень страшно. Вы через нотариуса оформите в наследство участок, а уже после этого, при желании, сами зарегистрируете по дачной амнистии дом, как если бы вы сами его построили.

Плохой вариант — документов о собственности нет вообще. Земля не была приватизирована. Это означает, что фактически у «наследников» никаких прав на нее нет. Собственник земли — муниципалитет. Необходимо, чтобы «вашу» землю вам снова выделили. Поправки в Земельный кодекс, которые действуют с 1 марта (подробности на сайте kp.ru.), в принципе позволяют разрешать такого рода ситуации, если вы заручитесь поддержкой общего собрания садового товарищества.

КСТАТИ

Членство в садоводстве по наследству не передается…

Важный момент, который касается именно дач и земельных участков в садоводствах.

Читайте также:  Как высчитать долю в квартире калькулятор

— Помимо прав, которые наследники должны оформить на имущество, они должны определиться, хотят ли они стать членом той некоммерческой организации, на территории которой находится участок. Ведь членство в садовом товариществе по наследству не передается, — предупреждает Светлана Жмурко.

Порядок действий такой. Сначала надо оформить на свое имя имущество, которое досталось в наследство. После того, как вы стали полноправным хозяином (или хозяйкой) дачи, есть две возможности:

1) вступить в члены того самого садового товарищества или кооператива, на территории которого находится участок и где состоял членом тот, кто оставил вам наследство;

2) никуда не вступать, а оформить с садовым товариществом договор о порядке пользования объектами инфраструктуры.

Третьего не дано — во всяком случае, в рамках действующего законодательства.
…а вот долги придется заплатить!

В отличие от членства в садовом товариществе, долги по налогам и взносам переходят по наследству вместе с имуществом. Так что, если наследодатель в последние годы на даче не бывал и ничего платил, наследнику придется расплатиться за него.

О разделе наследства детьми после смерти родителей

Давненько закончилось царское время,
Но неуёмно крапивное семя:
Всяк норовит подгрести под себя,
Только себя, дорогого, любя.
То, что поставлен он судьбы решать,
Ну, так на это ему наплевать.

Мы живём, а как будто бы маемся —
Тяжела жизнь в сегодняшнем дне.
Но, однако, всё время стараемся
Детям что-то оставить, вдвойне
От того, что и мы получили
После тех, кто предшествовал нам.
Но, увы, не увидим в могиле,
Как продолжилась жизнь …..
Трам-там-там!

1
Жила семья: отец и мать,
Два сына, дочка. Всё в порядке.
Нажить не удалось палат,
Дом, дача, две машины, грядки.
Ушел отец — он был герой:
И финская, и ВОВ, и сопки,
Работа — с первой до второй,
Мать в повседневной нервотрёпке.
Но прожили. Накоплен дом,
Детишки выросли, обулись,
Учились, выбились с трудом,
И в перестройку не разулись.
Сын первый — знатный бизнесмен,
Яйц Фаберже не купит, правда,
Но может чуть не каждый день
Своей жене менять оправу.
Второй — звёзд с неба не хватал,
Трудился просто на заводе,
Но замдиректора он стал.
И всё уже имеет, вроде.
Дочь… Да, вот тут уже судьба:
Три мужа, четверо детишек,
Нет, не совсем уж голытьба,
Но денег нет для школьных книжек.
Когда отец ушел в покой,
Мать заправляла в доме твёрдо.
Но — возраст, ей уж в мир иной
Пора отправиться надолго.
Отправилась. Поминки все
Прошли и благостно, и чинно,
Попринимали всех гостей
И благочинно, и обильно.
На панихиде старший был
С женой и сыном, весь в гламуре.
Сын средний здесь не уступил:
Гроб был дубовый и в велюре.
А младшая — да в чем бог весть,
Но слёз от горя не жалела.
Детишки умудрялись есть,
Как будто не было в них тела.

2
«Рассудим по правде, кто здесь есть и как» —
Такое сказать мог заклятейший враг.
А это сказал, как ни странно звучит,
Набольший, короче, успешнейший тип.
Такой разговор начался в сорок дней,
Когда проводили последних гостей.
«Мне, в целом, не надо вобще ничего,
Но требует доли моё естество.
Поэтому я забираю гараж
И дачу в придачу. Отдашь? Не отдашь?»
Брат младший сказал: «А хухры не мухры?
С какой ты, брательник, свалился горы?
Пока ты свой первый корячил мильон,
На даче горбатился мой эшелон.
Кто сделал там газ? Кто провёл к даче свет?
Да ты на ней не был уж тысячу лет.
Поэтому дача по праву моя,
Там будет блаженствовать наша семья».
«Возьми себе дом, там участок в гектар».
«Так там же лет пять как случился пожар.
И надо ввалить в него кучу лаве,
Чтоб дом хоть бы как обустроить себе».

Сестра на диване, сидя в уголке,
Держа папиросу в огрублой руке,
Встревать не решалась в братьёв разговор,
А только смотрела, прищурясь, в упор.

(И никто не думал в разговоре,
что последних именно пять лет
мать жила у дочери, хоть в ссоре,
скажем так, почти на антресолях,
но была в обновках и в покое,
и пять лет жилья у мамы не было и нет).

«Так ты не согласен решить дело так?
Припомни, всегда ты был просто босяк.
Диплом свой засунь, сам ты знаешь куда».
Вступила жена: «Поскромней, господа».

«Я, может, общаюсь не в вашем кругу,
За Родину я не отдался врагу.
От ножек мне прибыль не пала в карман,
Я дело творил. Успокойся, братан.
Давай разберёмся, кому что важней:
Тебе надо дачу, да хрен бы и с ней,
Но ты на Мальдивах проводишь сезон,
А я этой сказки, ты знаешь, лишен.
Мне дача для внуков нужна позарез…
Какого ты черта на дачу полез?
Давай продадим дом с участком земли,
А деньги поделим: твои и мои.
Сестре две машины, гараж и подвал.
Короче, решай, я уж много сказал».

Никто не подумал, что надо решать
Не только вдвоём — надо третьего звать.

Сестра посидела, попыхав дымком,
И вслух заявила об этом и том:
«Пошли б вы все на хрен, конкретный сюжет,
А кто с мамой жил все последних пять лет?
Вы все по курортам, вы всё по делам,
А кто за мамашей какашки стирал?
А кто за лекарствами бегал в аптеку?
А по-человечьи отдать человеку?
А не делить, что не вами нажито?
Ай, ладно, хрен с вами. Не мне, видно, жито».

3
Суд российский самый лучший,
Суд российский наймогущий,
Может всё всегда решить,
Если им руководить.
Если скажут сверху «фас»,
Он засудит всех «на раз».
Если скажут сверху «фу»,
Он — собака на боку.
Но когда приходят люди,
И не принесут на блюде,
Как решит российский суд?
А никто не скажет суть.

Читайте также:  Договор мены квартиры подводные камни

4
Стук молотком и секретарь вещает: «Встать, здесь суд идёт!»
Всё, как и было, всё, как встарь, — правёж идёт, молчи, народ.
На мантиях шитьё в шелках, под мантией — кроссовки, джинс.
И только лица не в умах. Поберегись! Поберегись!

«Слушатся дело две тыщи второе,
Борются братья за маму с сестрою.
Мама оставила всё, что с ней было,
Что заработала, что натрубила.
Было имущество: дача и дом,
Были машины, гараж и при том
Мама создать не смогла завещанья.
(Экое мне тут досталось заданье.)
Так, разрешились. Кто здесь предо мной?
Вижу — два брата в споре с сестрой.
Все ли явились? А вы здесь при чем?
Ах, представитель? Ну, ладно, начнём.
Кто здесь и что мне хотел бы сказать?
Нет, вы присядьте, не будем вставать.
Истец — старший брат и младший при нём
(горело б всё дело сизым огнём)
Имеют претензии к младшей сестре,
Чтоб высудить доли в наслед-д-д-стве.
Что вы хотите, скажите, истцы,
Где у наследства какие концы?»

«Я хотел бы, Ваша честь,
Сразу ясность в дело внесть.
На это всё после смерти папы
Мама моя наложила лапу,
Не захотела с нами делиться,
Поэтому надо нам рассудиться:
Что из наследства нам надлежит,
Что из насущего принадлежит.
С братом у нас нет разногласья,
Всё, что присудят, поделим в согласье,
Но вот с сестрой нашей просто беда —
Ну, ни в какую, ни здесь, ни туда.
Просим раздела по следущей мере:
Нам дом и дача, а ей, недопере,
Мы оставляем машины, гараж,
Ну, и весь прочий, так скзать, антураж».

«Вы подтверждаете брата слова
Или у вас есть своя голова?»

«Я, Ваша честь, что хотел бы отметить:
Вам же всё видно: давно мы не дети,
Но я хотел бы для внуков своих
Дачу иметь, не делить на двоих.
Брату в Москве всё доступно и вольно,
Нам же живётся не очень привольно,
Денег бюджет не всегда нам даёт,
Каши же просит любой в доме рот,
А их у нас не меряно,
С внучатами аж семеро.
Прошу уважаемый праведный суд
Дачу отдать нам.
Ну, не обессудь».

«Дело затянется, я вам советую
Выбрать и, может, решиться на это, чтоб…
Вы продадите машины, гараж,
Этот, как сказано здесь, антураж,
И разложите деньгу на троих,
А дом, землю, дачу мы будем делить.
(Согласились бы на это,
меньше было бы наветов.)
А так, пока ещё решим,
Кому чего принадлежит…
Бурьяном дом уже зарос.
Чей будет — тот ещё вопрос.
За ним и дача зарастёт, —
Кому, бог знает, отойдёт.
Тут экспертиза, там пожар…
Кому от этого навар?
Давайте обозначим суть:
Гараж, машины продают
И деньги делим на троих.
Согласны… или рассудить?»

«Я, Ваша честь, всегда была
И оскорблённа и мала,
Тиха, скромна и весела.
Постель крахмальна до бела.
Семьи уют, сон и покой
И все что надо — под рукой.

Старалась, чтобы всё для всех,
Тянула из последних сил.
Стараться же для всех не грех?
Хотя никто и не просил.
У братьев есть свои дела.
Один — в Москве. Семья бела.
Другой — при должности. Начальник.
Какие есть у них печали?
Я маму хоронила тут,
Коль совесть есть, то не соврут.
И маму, сколько лет жила,
Не отгоняла от стола.

Не знаю, может быть, сейчас,
Они на всё поклали глаз,
Но мама, как была жива,
Мне говорила, что права
На всё имею только я,
Ну, а за мной, моя семья.
Нет, мне не надо их машин.
Мужик у нас всего один,
Но он в машинах ни гу-гу:
Отдать их мне — лучшей врагу.
От них ни толку, ни прибытку,
А вдруг ремонт? Одни убытки.
В семье моей детей уж шесть,
Квартиры новой мне не снесть,
Участок был б нам в самый раз,
И дом мой сложит.
Но указ
Суда, какой уж будет нам,
На пересуд я не подам».

5
В российском суде всяк себе на уме,
А если судья, то умнее вдвойне.
Что стоит пройти весь путь до судьи:
Экзамен, коллегия — нервы сожги.
Минюст и Госдума — не дать же грешно.
В России давно
Было так введено.

6
«Встать, суд идёт, стоять спокойно,
Словам здесь воли не давать.
А будет много криков вольных,
Я приставов могу позвать.

Решенье будет, я не скрою,
Не всем приятно, но, по мне…
Итак, читаю: вы все трое
Удовлетворяетесь вполне.
Так, старшему отходит дом,
А с ним земля, колодец, баня.
(А что он сделает потом,
Так это не мои страданья.)
Второму брату отдаётся
Гараж, машины и придётся
Ему взыскать с сестры и брата,
Поскольку доля маловата.
А дачу я отдам сестре,
Ей быть в работе не внове,
Пускай работает семья.
Полезно для здоровия
Детей, когда они всё лето
Не бегают незнамо где-то,
А все при деле, в грядках все
В Нечернозёмной полосе.
И «антураж» сестре отдам:
Вдруг пригодится что дитям.
Судом так будет решено
(Дай бог, чтоб не отменено)».

7
И за такие вот решенья
Судью не ждёт поста лишенье.
(Ну, это ж не грехопаденье:
ошибка практики, увы!)
А порешав так много судеб,
Что бы ни думали там люди,
Его настигнет повышенье.
(Порою выше головы.)
А отработав «фас» как надо,
Пора подумать о награде.
(Наградам все всегда же рады!)

8
Что ж, вот так, и не во время оно,
А сегодня и здесь и везде
Нам решают как бы по закону,
А, по сути, по чьей-то нужде.
Что захочет задумать чиновник,
То, имея права, совершит.
А простой человек — внезаконник.
Как сподобился, так будет «жить».

Статья написана по материалам сайтов: pravonanasledstvo.ru, ya-advokat.ru, www.stihi.ru.

«

Рекомендуем посмотреть: