+7 (499) 938 42 63  Москва

+7 (812) 467 32 84  Санкт-Петербург

8 (800) 350 10 92  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Получите бесплатную консультацию
юриста по телефонам прямо сейчас:
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Остальные регионы

Соглашение о разделе наследства — образец

Чаще всего наследство представляет собой один или несколько имущественных объектов (дом, квартира, машина, земельный участок). Если наследник только один, все достается ему. Но если наследников несколько, они становятся совладельцами унаследованных материальных благ.

Никто не станет спорить, что совместная собственность ограничивает каждого владельца. Он не может в полной мере осуществлять владение, пользование и распоряжение имущественным объектом по своему усмотрению, без согласия остальных совладельцев.

Поэтому закон предусмотрел возможность раздела общих владений.

Раздел может осуществляться разными способами. Совместная долевая собственность может быть полностью прекращена – доля каждого владельца будет выделена в натуре. Кроме того, возможен выдел доли только для одного или нескольких владельцев, в то время как остальные сохранят совместную долевую собственность.

В общем, каждый наследник имеет право получить свою долю наследства — в виде имущества в натуре или денежной компенсации. Такой раздел наследства происходит по согласию всех наследников или по решению суда.

Когда допускается раздел наследства?

Чаше всего раздел происходит при наследовании по закону, поскольку в данном случае наследство распределяется в равных долях между представителями одной очереди.

При наследовании по завещании тоже часто происходит долевое распределение наследства. Например, если помимо наследников, указанных в завещании, имеются получатели обязательных долей, может возникнуть необходимость раздела.

Не допускается раздел наследства, если в завещании уже распределено наследственное имущество. Тогда каждый наследник становится собственником того имущества, которое ему завещано.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938 42 63 (Москва)
+7 (812) 467 32 84 (СПБ)
8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы)
Это быстро и бесплатно!

Порядок раздела наследства

Как правило, наследственное имущество принадлежит наследникам на праве совместной долевой собственности. Поэтому при разделе применяются нормы гражданского законодательства, регулирующие совместную долевую собственность. Это статьи 117 – 121 ГК РФ.

Раздел наследства может быть осуществлен только при отсутствии спора. Тогда наследники подписывают соглашение о разделе. При наличии спора придется обращаться в судебную инстанцию – делить наследство придется с помощью суда.

Согласно общему правилу, раздел наследства происходит в соответствии с размерами долей. Это значит, что каждый наследник имеет право требовать выдела имущества или денежной компенсации, эквивалентной его доли в совместной собственности.

Но, в то же время, закон не препятствует наследникам делить общее наследство не в соответствии с долями, а по своему усмотрению. Лишь бы было согласие. В конечном итоге, имущество, которое получит каждый наследник, может не соответствовать его первоначальной доле.

Например, два брата унаследовали после отца дом и автомобиль. Доли обоих братьев равны. Оценочная стоимость этих имущественных объектов отличается – стоимость дома превышает стоимость машины. Но братья согласились разделить наследственное имущество без учета равенства долей. Один брат получил дом, второй брат оставил себе автомобиль.

Кроме того, закон позволяет делать выплату денежной компенсации одним наследником другому, если стоимость наследственного имущества не соответствует размерам долей.

Возвратимся к приведенному примеру. Брат, ставший собственником автомобиля, получил денежную компенсацию от брата, в собственность которого перешел дом. Теперь наследственное имущество поделено поровну, в соответствии с долями.

Соглашение о разделе наследственного имущества


Понятно, что если предметом дележа являются малоценные вещи – мебель, бытовая техника, книги, посуда, одежда и прочее, составлять какие-либо документы о разделе наследства нет необходимости. Наследники вполне могут поделить такое имущество по устной договоренности.

Но если речь идет об имуществе, право собственности на которое должна подтверждаться Свидетельством о наследстве и регистрироваться с государственных органах (жилой дом, дача, квартира, машина, денежный вклад, паенакопление), следует заключить письменный и нотариально заверенный документ .
Этот документ называется Соглашение о разделе наследственного имущества.

Как составить соглашение о разделе наследства?

К Соглашению о разделе наследства предъявляются такие же требования, как и к любому другому гражданско-правовому договору. Он должен иметь письменную форму и быть нотариально удостоверен.

Документ должен содержать следующие сведения:

  • Дату и место составления;
  • Стороны соглашения – Ф.И.О. дата проживания наследников;
  • Название документа – «Соглашение…»;
  • Перечень унаследованных материальных благ, которые подлежат разделу между наследниками (сведения, указанные в кадастровых, регистрационных или технических документах);
  • Порядок раздела наследственного имущества;
  • Дополнительные положения;
  • Реквизиты и подписи сторон.

Скачать образец документа можно тут.

Сроки составления соглашения

Соглашение необходимо подписать после получения Свидетельства о наследстве. Но до регистрации наследственного имущества в государственных регистрационных органах на имя новых собственников.

Впрочем, можно составить соглашение уже после регистрации. Но тогда потребуется осуществить перерегистрацию и привести регистрационные документы в соответствие с Соглашением.

Раздел и регистрация недвижимого имущества

Как было упомянуто выше, после составления Соглашения наследникам потребуется обратиться к органам государственной регистрации.

С собой необходимо иметь…

  • паспорт,
  • Свидетельство о наследстве,
  • Соглашение наследников о разделе наследственного имущества
  • документы наследодателя на данное имущество.

Государственная регистрация будет происходить на основе Свидетельства о наследстве, но в соответствии с Соглашением.

Обратите внимание! Если порядок распределения наследственного имущества, который определен наследниками в Соглашении, отличается от порядка, определенного Свидетельством о наследстве, это не может стать основанием для отказа в государственной регистрации. Поскольку закон наделяет наследников правом поделить унаследованное ими имущество по добровольному согласию.

Если Соглашение о разделе наследства было составлено уже после проведения процедуры регистрации, придется повторно обратиться в орган государственной регистрации и перерегистрировать право собственности в соответствии с Соглашением.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Поэтому для вас работают бесплатные эксперты-консультанты! Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Соглашение о разделе наследственного имущества


Соглашение о разделе наследственного имущества – одна из разновидностей гражданско-правового многостороннего договора, который заключается между наследниками по поводу раздела имущества. Необходимость в заключении такого договора может возникнуть, если имущество наследуют одновременно несколько лиц.

  • СКАЧАТЬ образец соглашения о разделе наследственного имущества
  • СКАЧАТЬ образец искового заявления о разделе наследственного имущества

Краткое содержание статьи

Сущность и состав соглашения о разделе имущества

Соглашение о разделе наследственного имущества требуется в том случае, если покойный не оставил завещания, либо оно не содержит указание на распределение долей между наследниками.

Если наследников несколько, то все имущество переходит в их долевую собственность (ст. 1164 ГК РФ). Наследники вправе разделить только то имущество, которое принадлежит им на правах общей собственности.

Заключать договор имеет смысл только после получения свидетельства о праве на наследство каждым наследником, т.е. по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя. Допускается и раздел имущества до официального вступления в наследство, но только, если в его составе нет квартиры или другой недвижимости.

Читайте также:  Можно ли оформить дарственную на квартиру в ипотеке

В договоре не обязательно придерживаться размера долей, которые причитаются по закону каждому из участников сделки. Сторонам дается свобода волеизъявления и они вправе распоряжаться перешедшим к ним имуществом на правах собственников.

Наследники могут заключить соглашение не только на унаследованное имущество, но и на долговые обязательства. При этом стоит учитывать, что долги можно разделить только пропорционально доле участника в наследстве. В обратном случае, сделка может быть признана ничтожной в суде.

Договор между наследниками может быть оформлен как в письменном, так и устном виде. Конечно, оптимальным считается оформление наследства в письменной форме. Это избавит от спорных моментов в будущем.

Предметом такого договора будет раздел наследуемого имущества. Оно будет содержать указание на то, что именно получает каждый наследник (или их доли в собственности) и стоимость каждой наследуемой вещи; размер компенсации за имущество, полученное по преимущественному праву.

Закон не регламентирует состав соглашения, участники договора могут сами определять его базовые пункты. Главное, чтобы оно не противоречило закону и соблюдало права всех участвующих лиц.

Нотариальное заверение соглашения может потребоваться при разделе недвижимости при оформлении его в собственность в Росреестре или при наследовании долей в бизнесе для перерегистрации его в ФНС.

Если наследники устно договорились между собой о порядке пользования общей собственностью и не имеют претензий друг к другу, то нет смысла заключать письменный договор. Обычно устной договоренностью ограничиваются при разделе недорогостоящего имущества.

Порядок раздела имущества

Порядок раздела имущества прописан в Гражданском законодательстве. В нем указывается на две категории имущества, которое не подлежит включению в общую собственность. Это:

  • имущество, которое отошло в пользу государства (выморочное имущество);
  • имущество, перешедшее полностью в единоличную собственность (по закону или по завещанию).

В отношении этих объектов не может быть заключено соглашение о разделе наследственного имущества.

Стоит учитывать, что при наличии в числе наследников несовершеннолетних и недееспособных перед заключением соглашения должно быть получено согласие от органов опеки. Это необходимо для того, чтобы в сделке не были не ущемлены их законные права.

Наследники вправе отказаться от имущества. Но отказ оформляется на всю долю, а не на ее определенную часть. Так, нельзя отказаться от выплат по долгам и получить при этом долю в недвижимости.

Когда между наследниками так и не было достигнуто согласие о порядке их пользования имуществом, то они вправе обратиться в суд. Наследники, которые считают, что их права ущемили при распределении долей, могут подать исковое заявление в течение трех лет после открытия нотариусом наследственного дела.

При подаче иска по наследственному делу, в котором участвуют несовершеннолетние, нужно уведомить об этом органы опеки.

Если в ходе судебного разбирательства стороны придут к согласию, то они вправе заключить мировое соглашение. При этом они не смогут повторно обратиться в суд по этому вопросу.

Что такое неделимое имущество

Чаще всего споры между наследниками возникают из-за неделимого имущества. Согласно ст. 133 ГК РФ это вещь, которую невозможно разделить или изменить без изменения ее базовых свойств. Обычно к неделимому имуществу относятся крупногабаритные вещи: автомобили, недвижимость, холодильник и пр.

Например, автомобиль при разборе его на составные части потенциально продолжает иметь ценность, но утрачивает свое важнейшее предназначение.

Одна и та же вещь при разных ситуациях может выступать как делимое, так и неделимое имущество. Так, например, если участок земли можно разделить на части, пригодные для его дальнейшего использования по целевому назначению, то это – делимое имущество.

Преимущественное право на неделимое имущество принадлежит следующим группам наследников:

  1. Лицам, которым принадлежала равная доля в имуществе с наследодателем. Например, супруги владели квартирой в равных долях (50 на 50). После смерти мужа преимущественное право на его долю будет принадлежать жене. Их дети смогут разделить остальное имущество покойного.
  2. Лицам, которые при жизни покойного распоряжались его имуществом. Например, если автомобилем отца пользовался один из сыновей по доверенности, то именно ему он должен достаться по наследству.
  3. Лица, не имеющие другого жилья, кроме наследуемого. Например, отец проживал совместно с сыном на одной жилплощади и у ребенка нет другого жилья. Значит, ему будет принадлежать преимущественное право на квартиру.
  4. Лица, совместно проживающие с покойным и пользующиеся предметами обихода (телевизором, холодильником и пр.).

Как разделить неделимое имущество

Судебная практика по данному вопросу обычно сводится к тому, что наследник, получивший неделимое имущество,должен выплатить остальным компенсацию. Либо он вправе отдать им свою долю в другом наследуемом имуществе. Третий вариант решения споров: неделимое имущество продается, а деньги распределяются между всеми наследниками.

Важно учитывать, что если у наследника нет средств, чтобы выплатить денежную компенсацию прочим претендентам, то он не сможет воспользоваться своим преимущественным правом на получение собственности. Ему придется искать другие варианты раздела собственности.

Таким образом, заключить соглашение о разделе имущества можно только при наличии консенсуса между всеми участниками. В противном случае нужно обращаться в суд для поучения исполнительного листа по разделу имущества.

Как оформить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками?

Соглашение о разделе наследства

Если наследодатель не оставил после себя документа, который бы определял точный раздел имущества между всеми наследниками, то для разрешения спора наследники могут заключить так называемое соглашение о разделе наследственного имущества. Как правильно его составить? Сколько времени это занимает? И какие преимущества дает наследникам? Читайте в статье.

В каких случаях требуется составлять такое соглашение?

  • Если человек при жизни не оставил никаких документов, которые бы выражали его «последнюю волю». К таким документам относится завещание или дарственная;
  • Если за раздел оставленного после смерти наследодателя отвечает Закон, который распределяет доли в зависимости от наследственной очередности (первая очередь – самые близкие родственники, вторая – двоюродные и т.д.);

Таким образом, по статье 1164 Гражданского Кодекса РФ договор-соглашение о разделе наследственного имущества требуется составлять наследникам, которые после смерти наследодателя становятся долевыми собственниками.

Важным условием составления такого договора является добровольная основа сторон (наследников). Если же наследники не могут прийти к общему решению составления такого договора, то данный спорный вопрос решается в судебном порядке.

Для чего нужен такой договор? Для регистрации права собственности на личное имущество, распределяемое между наследниками по Закону.

Сроки для оформления

По Закону, после смерти человека, у его законных наследников есть шесть месяцев, чтобы заявить о своем существовании. Это можно сделать следующими способами:

  • Для этого, узнавший о кончине близкого человека наследник должен обратиться во все нотариальные конторы по месту постоянной прописки покойного.
  • Если ни у одного нотариуса не будет документального распоряжения по поводу судьбы личного имущества умершего, это означает, что он его вообще не составлял и все его имущество будет распределено по Закону;
  • У нотариуса по месту жительства покойного наследодателя наследник получит свидетельство о праве на наследование;
Читайте также:  Сколько стоит дарственная у нотариуса

Если остальные наследники не получат такое свидетельство, то заключение договора о разделе наследственного имущества может позже быть аннулировано в суде.

  • После этого он и другие наследники должны заключить договор о разделе наследственного имущества (в нем будут прописаны условия совместной эксплуатации оставленного имущества и то, как разделить наследственное имущество, определенные статьями 247 и 248 Гражданского Кодекса РФ);

Как правильно составить

Правильное составление соглашения

Образец договора раздела наследственного имущества можно скачать в интернете, или получить его у нотариуса, у которого соглашение и будет заверяться.

Соглашение о разделе наследственного имущества имеет следующую структуру:

  • В самом начале прописывается название документа, а именно – «Соглашение №…о разделе наследственного имущества;
  • Далее прописывается фактический адрес, где данное соглашение составлялось (нотариальная контора, место жительства покойного наследодателя), а также проставляется точная дата;
  • Далее прописываются личные данные первого наследника: фамилия, имя, отчество, а также дата рождения и место прописки;
  • После этого прописываются информация остальных наследников (фамилия, имя, отчество, а также дата рождения и место прописки);
  • Далее прописывается факт заключения соглашения о разделе наследственного имущества, оставленного после смерти конкретным наследодателем. Тут необходимо указать ФИО покойного наследодателя, а также день/месяц/год его кончины;
  • После этого нужно указать наличие свидетельства о праве на наследство у всех наследников (а также день/месяц/год его выдачи), нотариальный орган и конкретного специалиста (нотариуса), который занимался выдачей свидетельства;
  • После дается опись всего личного имущества, которое распределяется между наследниками и которое стало причиной составления соглашения между наследниками;
  • Далее указывается статье Гражданского Кодекса, на основании которых и произойдет раздел общего имущества, а именно статьи 1168 и 1170;
  • После этого указываются, каким образом наследники решили разделить общее имущество. Так, например, наследники могут договориться, что квартира перейдет по наследству одному из них, в то время как второй получит денежную компенсацию за отказ от своей доли в квартире. Тут же прописываются и сроки, когда наследник обязуется выплатить второму эту компенсацию;
  • В конце упоминается, что соглашение составляется в трех экземплярах (например, два для двух наследников и одно для нотариуса);
  • После наследники ставят личные подписи;
  • В самом конце перечисляется перечень документов, которые прилагаются к соглашению. Среди них должны быть: свидетельство о смерти наследодателя, ксерокопия свидетельства о праве наследования, документы, подтверждающие право совместного владения цельного объекта имущества (например, квартиры);
  • Личная подпись нотариуса;

Как определяются доли?

Соглашение о разделе должно включать в себя полную информацию относительно долей каждого наследника.

  • По Закону, доля каждого наследника определяется и без составления соглашения о разделе. Так, например, большую долю в квартире должен получить наследник, который проживал вместе с наследодателем до момента его смерти.
  • Помимо этого, приоритетное право на наследство имеют несовершеннолетние дети, неспособные родственники (инвалиды) и родственники первой очереди (супруги, дети, родители);
  • Если один из наследников хочет получить абсолютное право на наследство, например, квартиры, то он может выплатить другим наследникам денежную сумму, превышающую стоимость его доли в оставленном имуществе.

Право на такой «откуп» наследник сохраняет в течение трех лет с момента вступления в наследство и после заключения соглашения о разделе.

  • Если наследодатель не составил завещание или дарственную, в которой прописываются доил каждого наследника, то право на половину наследства имеют супруги/дети/родители покойного;

Перечень документов

При обращении к нотариусу для заявления о своих правах, наследник должен иметь:

  • Паспорт;
  • Документ, подтверждающий родственную связь с умершим;
  • Документ, подтверждающий факт проживания с умершим на одной жилплощади;

Так как соглашение о разделе нужно для оформления перерегистрации имущества покойного на наследника, то в процессе его оформления понадобятся следующие документы:

  • Свидетельство о праве на наследство, полученное у нотариуса;

В этот документ вписывается то имущество, которое нужно переписать на нового владельца.

  • Договор разделения наследственного имущества;
  • Документ, подтверждающий право собственности на имущество самого наследодателя;

Если имуществом является отдельный участок земли, то список обязательных для подачи документов пополнится кадастровым паспортом.

Если наследственным имуществом является квартира, то понадобится также технический паспорт Бюро технической инвентаризации.

В какую инстанцию подавать документы?

При получении свидетельства о праве наследства нужно обраться в нотариальную контору по месту жительства покойного наследодателя.

Составление договора-соглашения для раздела имущества также происходит в нотариальной конторе.

Об авторе Все статьи

С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

Как попасть в дом престарелых пенсионеру?

Как получить наследство отчима?

Как проверить наличие завещания?

Как вступить в наследство после смерти ребенка?

Доля инвалида в наследстве

Посмертное установление отцовства

Мошенничество с земельными участками

Как проверить и снять ограничения на авто?

Какие полномочия у исполнителя завещания?

Как передарить подаренную квартиру?

Самые частые вопросы:

Соглашение о разделе наследства — раздел наследства между наследниками по соглашению

Подобная договоренность, может быть оформлена между участвующим в процессе наследниками. Эта преференция им предоставляется диспозицией статьи 1165 сегодняшнего Гражданского Кодекса.

Заключаться оно должно в установленном порядке, с соблюдением обязательной формы, условий и правил. Это поможет наследникам, в дальнейшем, избежать совершенно нежелательных проблем. Как этот документ заключается на практике, будет рассказано далее.

Соглашение о разделе наследства между наследниками

Профильный закон указывает на заключение такой договоренности, только в том случае, если имущественная масса уже находится в общей формальной долевой собственности. Это означает, что наследники к этому моменту, должны пройти процедуру открытия имеющегося наследства.

Любые манипуляции с массой, до открытия дела, являются не легитимными (ст. 1168). Соответственно, раздел наследства между наследниками, по соглашению возможен только после проведения нотариусом первичных регистрационных действий по открытию.

В отношении имущественной массы, в которую входит условное недвижимое имущество, подобная договоренность возможна только после получения на руки свидетельства каждым фигурирующим наследником.

При этом, в свидетельствах не должны обозначаться доли, иначе заключение договора не будет иметь практического смысла. Только после получения свидетельств, формальные наследники, смогут разделить массу в порядке, указанном в диспозиции 1165.

Участие нотариуса в оформлении раздела наследства по соглашению между наследниками

Участие территориального нотариуса, преимущественно применяется в случае, если фигурирует движимое имущество, невозможное к разделению. Сделать это можно еще на стадии регистрационных действий, в порядке диспозиции 1168.

К примеру, если в процессе присутствует автомашина, то нотариус самостоятельно может зарегистрировать договоренность между формальными наследниками, относительно ее распоряжения и владения.

По соглашению о разделе наследства, стоимость у нотариуса, будет рассчитываться исходя из общей номинальной цены наследственной массы, по правилам диспозиции 333 НК РФ. Фиксированная сумма составляет 3 500 рублей + 0,5% от оценочной стоимости всего имущества.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

+7 (499) 703-41-47 — Москва, Московская область
+7 (812) 309-83-52 — Санкт-Петербург, Ленинградская область

Читайте также:  Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Соглашение о разделе наследства без нотариуса

Без участия специалиста, подобная процедура возможна, если получение и выделение нескольких долей, будет невозможным исходя из природы объекта. Участие специалиста в этом случае не потребуется, если один или два формальных наследника не предпримут никаких действий, либо выкажут прямое согласие на отчуждение своей идеальной доли.

Помимо этого, без участия также предполагается заключать договора, уже после получения свидетельства. Здесь допускается оформление любых гражданских сделок, которые распространяются на все виды имущества. В их состав входят обмен, формальная купля-продажа и даже дарение.

Соглашение о разделе наследства с долгами

Наличие долгов, никак не повлияет на общий порядок оформления описываемой процедуры. Участвующие в процессе субъекты, могут заранее договориться о соотношении долей, если имущество является движимым. Это возможно и без участия регистрирующего специалиста.

Если формальное имущество, является недвижимым, то участие нотариуса будет обязательным. Здесь предполагается заведомый отказ еще на стадии оформления, либо любая гражданско-правовая сделка, после получения обязательного свидетельства. Если это отказ, то он должен быть полным и безусловным (ст. 992).

Соглашение о разделе наследства между наследниками — образец

Для должного оформления такого документа, рекомендуется заранее ознакомиться с его наиболее общим образцом. В нотариальную контору предоставляется уже готовый образец, а специалист должен указать в таковом на возможные недочеты.

Соглашение о разделе наследства с выплатой компенсации — образец

В некоторых случаях, в частности с неделимым объектом допускается решение вопроса, посредством выплаты другой стороне, соразмерной компенсации. Субъекты сами устанавливают стоимость такой компенсации, исходя из рыночной цены условного объекта. Данная процедура указывается в исходном документе.

Мировое соглашение о разделе наследства — образец

Данное мировое соглашение о разделе наследства, в суде используется в том случае, если между родственниками возникли формальные разногласия, относительно причитающихся им долей. До того, как территориальный суд вынесет свой итоговой вердикт, ими может быть заключен именно такой документ, который и будет обуславливать направление конечного судебного решения.

Образец соглашения о разделе наследства между наследниками

При наступлении смерти родственников, в собственности которых имеется имущество, подлежащее наследованию, обязательно встает вопрос о делении наследства. Если существует завещание, в котором наследодатель четко прописал, кому бы он хотел оставить свою собственность и как её правильно разделить, то наследники получают свою долю согласно воле умершего родственника. Когда такого документа нет, потенциальные правопреемники имеют право составить соглашение между наследниками о разделе наследственного имущества, которое поможет избежать проблем и споров с юридической и моральной стороны дела.

Для того чтобы оформить соглашение о разделе наследственного имущества согласно установленным нормам законодательства и учесть при этом нюансы, которые могут возникнуть в процессе вступления в права наследства, необходимо изучить правила и порядок составления, образец такого соглашения. Можно также воспользоваться помощью квалифицированного юриста, который даст консультацию с учетом индивидуальных особенностей.

Особенности договора

Раздел наследственного имущества регулируется нормами, которые указанны в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Законодательством устанавливается возможность правопреемников оформлять соглашение о разделе наследственного имущества. Оно регулирует способы деления наследуемого имущества.

Согласно понятиям юриспруденции такой договор представляет собой обыкновенный гражданско-правовой договор, составлять который необходимо строго с учетом норм и правил закона. На практике же часто возникают проблемы. В каждом деле существуют индивидуальные нюансы.

Соглашение о разделе наследства является договором между несколькими сторонами процесса, так как заключение сделки подразумевает наличие группы наследников, претендующих на долю от наследуемого имущества. Существует образец такого соглашения. Его можно использовать при оформлении документа. Разделу между правопреемниками подлежит только имущество наследодателя, которое принадлежит им согласно правам общей долевой собственности.

Читайте также Как поделить дом между двумя наследниками

Оформление документа, свидетельствующего о желании наследников урегулировать раздел наследственного имущества, подразумевает свободное изъявление воли на такой раздел каждого из правопреемников. Все наследники уже законно являются владельцами собственности умершего наследодателя, поэтому они могут распоряжаться ею согласно собственному желанию.

Действие такого соглашения между наследниками распространяется не только на наследуемую собственность, но и на финансы, которые получены от её продажи.

Вступление в права на наследство подразумевает и возникновение обязанностей наследников, к которым в данном случае относится распределение долговых обязательств умершего наследодателя между правопреемниками. Когда правопреемники отказываются принимать обязательства, заключение мировой сделки невозможно, так как это идет вразрез с законом.

Особенности оформления сопутствующих документов

Заключить соглашение о разделе наследства можно:

  • устно;
  • письменно (в простой или заверенной нотариусом форме).

Если сделка оформляется в простой письменной форме, нужны подписи участвующих в ней или законно уполномоченных наследниками лиц. Юридически правильно составить договор поможет образец соответствующего документа.

Если договор заключается в заверенной нотариусом форме, осуществляется нотариальная проверка наличия права сторон на совершение такой сделки, законность процесса. Выбор такой формы обязателен, если существуют такие причины:

  • установленные законом;
  • предусмотренные соглашением.

Процесс регистрации прав наследников на собственность, раздел которой осуществляется согласно составленному договору между правопреемниками, происходит при наличии документа, подтверждающего мировое соглашение сторон и свидетельства, подтверждающего право на владение наследуемым имуществом.

Читайте также Продажа квартиры или дома по свидетельству о праве на наследство

Наиболее удачно оформлять соглашение о разделе наследства в письменной форме. Устное соглашение согласно законодательству подразумевает немедленное исполнение после завершения процесса заключения договора.

Наличие среди правопреемников особ, не достигших совершеннолетия, недееспособных лиц, обязует задействовать представителей органов опеки и попечительства.

Составляя договор, можно использовать образец, соответствующий законодательным требованиям.

Для составления документа согласно нормам законодательства можно использовать данный образец или обратится за юридической консультацией к специалисту, который поможет учесть все индивидуальные особенности сделки.

Образец соглашения

Характеристика процесса разделения долей наследства

В процессе составления договора необходимо учесть особенности, касающиеся разных видов собственности в составе общего наследуемого долевого имущества. Не подлежат включению такие объекты:

  • отчужденные в пользу государства по факту непринятия наследства;
  • переходящие к одному наследнику частично согласно закону, а частично по условиям завещания;
  • имущество, законно принадлежащее одному правопреемнику;
  • собственность, право на которую полностью гарантируется одному наследнику согласно завещанию наследодателя.

Если между правопреемниками нет согласия и заключение договора невозможно, то возникают споры, которые рассматриваются в судовом порядке. Обращаться в суд наследники могут в таких случаях:

  • условиями завещания вся собственность наследодателя переходит нескольким правопреемникам, но в документе нет указаний о размерах доли для каждого наследника;
  • все права на имущество наследодателя получают законные наследники ввиду отсутствия завещания.

По нормам законодательства, если не существует завещания, в котором указанны правопреемники и размер долей наследства, наследуемая собственность в равных размерах делится между законными наследниками.

Читайте также Считается ли наследство совместно нажитым имуществом в браке

Если заключить соглашение невозможно или между правопреемниками возникают спорные вопросы, необходимо воспользоваться консультацией опытного юриста. Правильно оформить бумаги поможет соответствующий образец документа.

Рекомендуем посмотреть: