+7 (499) 938 42 63  Москва

+7 (812) 467 32 84  Санкт-Петербург

8 (800) 350 10 92  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Получите бесплатную консультацию
юриста по телефонам прямо сейчас:
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Остальные регионы

Приобретение права собственности в порядке наследования

  • принять наследство по закону и завещанию
  • оформить и зарегистрировать наследство
  • разделить наследство между наследниками
  • оспорить наследство в суде
  • восстановить срок принятия наследства
Обратитесь к нам за помощью в признании права собственности в порядке наследования! Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите консультацию юриста по наследственным делам БЕСПЛАТНО!

Ныне действующее гражданское законодательство четкого и внятного ответа – на каком основании наследник приобретает наследственное имущество — не дает, говоря только непосредственно об имуществе, его принятии. Сам термин «собственность» встречается лишь в некоторых статьях Гражданского кодекса:

  • ст. 1164 устанавливает, что в том случае, если есть два и более наследника, наследуемое имущество передается в общую долевую собственность;
  • ст. 256 предусматривает, что имущество, полученное в порядке наследования, является собственностью;
  • ст. 218 гласит, что право собственности на имущество умершего гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, из всего вышесказанного можно сделать вывод, что наследники наряду с правами и обязанностями вообще приобретают и право собственности на имущество. в частности, принадлежащее в свое время наследодателю. Круг лиц, имеющих право на наследственное имущество, определяется в зависимости от основания наследования – это завещание или закон. Составляя завещание, наследодатель определяет перечень лиц, которые станут наследниками, и которые будут после его смерти распределять его имущество между собой. Если же завещание не было составлено, то предполагается, что гражданина устраивает предусмотренный законом порядок распределения наследства.

В литературе также отмечается, что переход имущества в порядке наследования – это производный способ приобретения права собственности, то есть, если строго пользоваться юридической терминологией, применимо универсальное правопреемство.

При этом в порядке наследования к наследникам переходит не только право частной собственности, но и обязательства, обременения, наложенные на имущество, долги и прочие права и обязанности, имеющие отношение к такому имуществу.

Получите консультацию юриста по вопросам наследства прямо сейчас!

Дополнительные материалы по теме » Право собственности в порядке наследования « :

Заполните заявку и получите консультацию юриста по наследственному праву через 15 минут!

ПРОИЗВОДНЫЕ СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

1. национализация (ч. 3 п. 2 ст. 235 ГК, ст. 306 ГК;

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938 42 63 (Москва)
+7 (812) 467 32 84 (СПБ)
8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы)
Это быстро и бесплатно!

2. приватизация (ст. 217 ГК, ч. 2 п. 2 ст. 235 ГК);

3. приобретение права собственности на имущество юр. лица при его реорганизации и ликвидации (п. 7 ст. 63 и абз. 3 п. 3 ст. 218 ГК);

4. обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (п/п 1 п. 2 ст. 235 ГК, ст. 238);

5. приобретение права собственности по договору (ч. 1 п. 2 ст. 218);

6. приобретение права собственности в порядке наследования (ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК)

7. реквизиция (ст. 242 ГК);

8. конфискация (ст. 243 ГК);

9. выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится (ст. 239 ГК);

10. выкуп бесхозяйственно содержимого имущества (ст. 240, 293 ГК);

11. выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК);

12. прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать (п/п 2 п. 2 ст. 235 и ст. 238 ГК);

1.► Национализация -обращение в гос. собственность имущества, находящегося в частной собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением государством собственнику сто­имости этого имущества и других убытков.

2.► приватизация — имущество, находящееся в гос. или муницип. собственности, может быть передано в собственность граждан и юр. лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации.

3.► приобретение права собственности на имущество юр. лица при его реорганизации и ликвидации . В случае реорганизации юри­дического лица право собственности на принадлежавшее ему иму­щество переходит к юридическим лицам—правопреемникам реор­ганизованного юридического лица согласно передаточному акту или разделительному балансу.

4.► обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (т.е. за долги ). принудительное взыскание об­ращается по решению суда. При обращении взыскания следует учи­тывать перечень имущества граждан и юридических лиц, на кото­рое взыскание обратить нельзя, очередность удовлетворения претензий и другие правила, установленные как в ГП, так и в ГПП

5.► приобретение права собственности по договору — дого­вор купли-продажи, дарения, мены и др.

6.► приобретение права собственности в порядке наследования В случае смерти лица его имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

7.► реквизиция — В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий . эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвыч. характер, имущество в интересах общества по решению гос. органов может быть изъято у собственника с выплатой ему стоимости имущества. Лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требовать по суду возврата ему сохранившегося имущества.

8.► конфискация — имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения. Искл. — вещи, на которые не может обращаться взыскание (единственное жилье, предметы обычной дом. обстановки и обихода, одежда, обувь ).

9.► выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится . В случаях, когда изъятие земельного участка для гос. или муницип. нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвиж. имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. О предстоящем выкупе собственник должен быть уведомлен не позднее чем за год . Выкуп возможен по согла­шению сторон либо по решению суда.

Читайте также:  Какие документы нужны для дарения доли в квартире

10.► выкуп бесхозяйственно содержимого имущества. Указанное иму­щество в отличие от бесхозяйного имеет собственника . который известен, но относится к нему нерадиво. В случаях, когда собственник культурных ценностей . отнесенных к особо ценным и охраняемым, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа гос-м или продажи с публичных торгов. При выкупе собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора — судом.

11.► выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними — когда собственник обращается с ними в явном противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные могут быть изъяты путем их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд. Цена выкупа определяется соглашением сторон, а в случае спора — судом.

12.► прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать . Если в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать (напр. изменился правовой режим вещи. Из вещи свободного обра­щения, она перешла в разряд ограниченно оборотоспособных; к граж­данину по наследству перешло ружье, которое находилось в собст­венности наследодателя по особому разрешению. Наследнику в выдаче разрешения отказали. Право собственности на ружье подлежит прекращению). это имущество должно быть в течение года отчуждено собственником. Если не отчуждено, то с учетом характера и назначения имущества, по решению суда оно подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в гос. или муницип. собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости.

Право собственности при наследовании


Возникновение прав собственности при наследовании долевой и совместной собственности

и на них распространяется общий режим наследования ст. ст. 527- 561 ГК РСФСР 1964 года. Ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования.

По общим правилам в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам. Для отдельных видов имущества установлены специальные условия или порядок перехода. В результате приватизации граждане получили жилые помещения в собственность, формы которой уже были определены 1.

Гражданское право. Том 1

Этот вопрос решается по-разному в отношении недвижимого имущества, подлежащего регистрации, и движимого имущества, которое такой регистрации не требует.

1. Приобретение движимого имущества. Такое имущество не требует регистрации, и собственности на него чаще всего возникает в трех следующих случаях: имущество создается в результате его изготовления (переработки), приобретается по договору или переходит в порядке наследования.

Конференция ЮрКлуба

регистрации, а у наследодателя прекращается в момент смерти (т.к. прекратилась правоспособность), то кто же собственник имущества в этот период?

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Наследование. рф

В семейном и гражданском законодательстве предусмотрен как законный, так и договорный режим имущества супругов. При законном режиме любое имущество, нажитое супругами в период брака, относится к их общей совместной собственности, если иное не предусмотрено законом. При совместной собственности доли супругов в праве собственности заранее не определены. Именно поэтому она и называется собственностью без определения долей, т.

Наследственное право

Согласно ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. который действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Состав этого имущества определен п. 2 указанной статьи:

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

О дате возникновения прав собственности при наследовании квартиры в целях освобождения ее продажи от НДФЛ

После смерти отца (в апреле 2012 г.) дочь по наследству получила 1/2 доли квартиры отца.

Подлежит ли налогообложению НДФЛ доход, полученный от продажи квартиры, если 1/2 доли квартиры находилась в собственности дочери три года, а другая 1/2 доли квартиры — только шесть месяцев?

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со ст.

Оформление права наследования земельного участка

Читайте подробнее о специальных видах наследования земельных участков .

Как и любое другое право на земельный участок, пожизненного наследуемого владения подлежит обязательной государственной регистрации и признается существующим с момента внесения в Единый государственный реестр (ЕГРП). Регистрация удостоверяет право наследника на владение и пользование земельным участком проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Права супругов при наследовании

Для обычного человека, не имеющего юридического образования, она звучит довольно запутанно. Поэтому попробуем изложить ее вам более понятно.

Как известно, все, что приобретено супругами во время брака, считается их общей совместной собственностью, если только не был заключен между ними брачный контракт, устанавливающий иной порядок. До последнего времени брачные контракты встречались в жизни не слишком часто, да и заключение их стало возможным только после введения в действие в 1995 году Семейного кодекса РФ.

Право собственности при наследовании


Сделать это нужно в 6-месячный срок, отведенный законом.

Однако при всей кажущейся простоте процедуры оформления наследников могут ожидать некоторые трудности. Наиболее часто возникающая ситуация – проблема признания в качестве юридического факта, который дает основания для признания приватизации, волеизъявление лица, скоропостижно скончавшегося, о его намерении оформить право собственности на занимаемую им жилплощадь.

Читайте также:  Налоговый вычет при дарении квартиры

Приобретение права собственности путем наследования

Защита права собственности. Виндикационный иск. Ответственность владельцев. Предмет иска.

Понятие, содержание права собственности. Формы собственности. Основания возникновения права собственности. Значение перехода, прекращение права собственности. Правомочие владения и пользования. Правовой режим имущества. Субъективное право собственности.

Понятие права собственности. Субъекты и объекты права собственности граждан.

С какого момента возникает право собственности на недвижимость при наследовании?

Тем не менее, п. 34 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 мая 2012 г. N 9 «О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ» говорит: «Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)».

Услуги по оформлению наследства

Данное обстоятельство подтверждается пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, а также многочисленной судебной практикой (например: пункт 11 совместного Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010).

Следовательно, с момента получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию, наследник или наследники имеют право распорядиться полученным имуществом по своему усмотрению третьему лицу (т.

§ 7. Приобретение наследства

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства — это выраженное намерение лица, призванного к наследованию, вступить в юридические отношения, в совокупности составляющие наследование. В момент открытия наследства возникает только право на его принятие, и лишь после принятия наследства наследник становится субъектом прав и обязанностей, кредитором и должником по обязательствам, которыми был связан наследодатель. По своей природе принятие наследства является односторонней сделкой, обладающей обратной силой. Принятие части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство нельзя принять под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если оно подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК).
Наследник может принять наследство двумя способами: во-первых, подать нотариусу или другому должностному лицу, имеющему право выдавать свидетельства о праве на наследство, заявление с просьбой выдать ему такое свидетельство и (или) что он принимает наследство. Во-вторых, совершить любые действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Такими действиями, в частности, могут быть вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц, оплата расходов на его содержание, оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю платежей (ст. 1153 ГК). Названные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принять наследство за пределами этого срока можно, обратившись в суд с заявлением о восстановлении срока, если суд признает причины пропуска уважительными. Принятие наследства возможно и без обращения в суд, если на это согласны остальные наследники, принявшие наследство (ст. 1155 ГК).
В случае смерти наследника возможна «наследственная трансмиссия». Это — переход права на принятие наследства от наследника, умершего после открытия наследства, и не успевшего его принять в установленный срок, к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию, кроме наследования обязательной доли (см. ст. 1156 ГК). Необходимо отличать наследственную трансмиссию от наследования по праву представления: если наследственная трансмиссия имеет место тогда, когда наследник умирает после открытия наследства, то наследование по праву представления происходит, если он умирает до открытия наследства. Наследственная трансмиссия применяется при наследовании как по закону, так и по завещанию, наследование по праву представления — только при наследовании по закону.
Принятие наследства является правом наследника.

Поэтому если наследник не заинтересован в его принятии, он может от наследства отказаться. Закон устанавливает порядок и последствия такого отказа.
Отказываясь от наследства, можно указать лицо из наследников по завещанию или закону любой очереди, не лишенных наследства, в пользу которых происходит такой отказ. Срок для отказа от наследства равен сроку на его принятие. При этом отказ от наследства не может быть впоследствии взят обратно. Отказ от наследства недопустим в следующих случаях: если имущество наследуется по завещанию, и при этом все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; при наследовании обязательной доли; если наследнику подназначен наследник. Для отказа от наследства наследнику необходимо подать по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом лицу, имеющему право выдавать свидетельства о праве на наследство, заявление об отказе от наследства.
Право на отказ принадлежит не только наследникам, но и отказополучателю; однако в отличие от наследника он не может отказаться в пользу другого лица.
С принятием наследства связан вопрос о его приращении. Под приращением при наследовании понимается увеличение наследственной доли наследника в связи с отпадением кого-либо из других наследников, совместно призываемых к наследованию (ст. 1161 ГК). В этом случае часть наследства, которая причиталась бы отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону пропорционально их наследственным долям. Однако если наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся отпавшему наследнику, переходит к остальным наследникам по завещанию (если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства). Эти правила не применяются, когда завещатель подназначил наследника.
Свидетельство о праве на наследство является основным документом, подтверждающим право на имущество, полученное в порядке наследования. Свидетельство выдается нотариусом по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому в отдельности, на все наследственное имущество или на его отдельные части. В случае выявления после выдачи свидетельства наследственного имущества, на которое оно выдано не было, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство (ст. 1162 ГК).
По общему правилу свидетельство выдается наследникам в любое время по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Исключение: при наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство может быть выдано до истечения 6 месяцев, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных управомоченных наследников нет. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

Читайте также:  Завещание на автомобиль

Решение жилищных споров — признание недействительным сделок по обмену и сделок по купле-продаже жилых помещений, разделение имущества, выселение временных жильцов и поднанимателей, обжалование отказов в прописке.

Решение семейных споров — составление брачных договоров, расторжение брака, споры о детях, раздел имущества супругов, лишение прав родителя.

Разрешение трудовых конфликтов — восстановление на работе, взыскание задолженности по зарплате.

Защита прав потребителей — подготовка исков для защиты прав потребителей, консультации по законодательству защиты прав потребителей, ведение в судах дел о защите прав потребителей.

Исполнительное производство — консультации по законодательству, работа с должниками и судебными приставами, взыскание суммы долга.

Ведение наследственных дел — услуги юриста в составлении завещаний, договоров дарения и купли-продажи, представительство в суде по делу о наследстве, представление интересов наследника в налоговых инспекциях по налоговым спорам, представление интересов наследника или другого заинтересованного лица в суде об оспаривании завещаний.

Приобретение права собственности по наследству

Наследование на сегодняшний день выступает в качестве одного из производных способов приобретения права собственности. Суть наследования заключается в переходе имущества умершего к другому лицу (лицам) в порядке общего правопреемства. Общее, или универсальное правопреемство – это наследование, при котором имущество переходит в неизменном виде, в один и тот же момент.

Наследственным правом предусмотрено наличие сингулярного правопреемства, характеризующегося порядком завещательного отказа (легата). Права правопредшественника являются частными от прав новых собственников. Собственниками признаются наследники, а правопредшественниками – наследодатели. Соответственно правопреемники получают право собственности на наследуемое имущество, так как наследодатель в свою очередь обладал этим правом. Это можно охарактеризовать правилом: если у отчуждателя не было права собственности, то и у приобретателя не может его возникать.

В перечень наследства может входить вещи, которые принадлежали правопредшественнику на день открытия наследства. Кроме того, это могут быть имущественные права и обязанности, такие как земельные участки, предприятия, выраженные в имущественных комплексах, членство в хозяйственных товариществах и обществах, объекты нематериальных ценностей: смежные права, изобретения, произведения искусства.

В состав наследства не включаются те права и обязанности, которые тесно связаны с личностью наследодателя. Примером может служить выплата алиментов, право на алименты, нематериальные блага. Статья 1112 Гражданского кодекса регулирует порядок наследования и переход таких прав по наследству. В соответствии со статьей 1185 Гражданского кодекса в состав наследства также не входят награды, которых наследодатель был удостоен.

Стоит добавить, что в состав наследства могут включаться только права и обязанности, которые при жизни принадлежали самому наследодателю.

Права и обязанности, которые появляются лишь в результате смерти наследодателя, не подлежат переходу по наследству. В таком случае права и обязанности возникают у наследников по иным основаниям, а не переходят от наследодателя к наследнику. Однако для этого кроме причины смерти наследодателя должно быть наличие иных фактов, которые предусмотрены законодательством.
Например, когда договор личного страхования не содержит иных выгодоприобретателей, то в случае смерти застрахованного лица страховую сумму выплачивают его наследникам. При этом наследственное преемство здесь не работает, так как право на страховую сумму появляется лишь после смерти наследодателя. В результате наследник становится обладателем права, не принадлежавшего самому наследодателю. Аналогичная ситуация и в случае, когда выгодоприобретатель и наследник, указанный в страховом полисе – это одно лицо.

На наследование могут претендовать лица, которые являются живыми в день открытия наследства, которых зачали при жизни наследодателя, а также те, кто родился живыми уже после открытия наследства. Наследование по завещанию может также призывать указанных в нем юридических лиц.
Кроме того, в завещание можно включать Российскую Федерацию, ее субъекты, муниципальные образования, другие государства. К наследованию по закону может включаться РФ при наследовании выморочного имущества.

Стоит обратить внимание на то, что наследниками, принявшими наследство, несется солидарная ответственность по долгам. При этом каждый наследник несет ответственность в рамках стоимости перешедшего к нему имущества. Согласно статье 1156 Гражданского кодекса наследник, который принимает наследство в порядке наследственной трансмиссии, должен отвечать в пределах стоимости наследуемого имущества по долгам наследодателя. Соответственно, кредиторами наследодателя могут быть предъявлены требования к наследникам в пределах срока исковой давности.

Существует два типа наследования: по завещанию и по закону. Наследование по закону осуществляется тогда когда оно не скорректировано завещанием, когда завещанием не охватывается все наследственное имущество, когда завещание признается недействительным и отсутствует предшествующее действительное завещание. Кроме того, когда имущество, подлежащее передаче в наследство, признается выморочным, а также при наличии лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве.

Согласно части III Гражданского кодекса наследование по завещанию имеет первоочередной характер, чем подчеркивается ведущая роль свободного распоряжения собственника своим имуществом. Следствием этого является снижение уровня учета интересов лиц, которые связаны с наследодателем отношениями родства, а также ослабление обеспечительной функции наследования в семейных отношениях.

Рекомендуем посмотреть: