+7 (499) 938 42 63  Москва

+7 (812) 467 32 84  Санкт-Петербург

8 (800) 350 10 92  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Получите бесплатную консультацию
юриста по телефонам прямо сейчас:
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Остальные регионы

Как оформить квартиру в собственность по наследству

Движимое и недвижимое имущество, а также имущественные права — всё это может быть объектом передачи по наследству. Недвижимое имущество практически всегда становится объектом наследования и чаще всего вызывает определённые трудности, поскольку законодательство, в данном случае, требует строго выполнения множества предписаний, таких как нотариальная проверка, государственная регистрация, а в некоторых случаях и судебные прения.

Мы раскроем тонкости процедуры оформления жилья по наследству, особенности оформления квартиры при наличии завещания и уделим внимание сбору соответствующих документов.

Последовательность оформления права собственности на квартиру по наследству

Закон (Гражданский кодекс) предусматривает, что право наследования имеют все родственники наследодателя по очерёдности.

  • Дети, супруги, родители (либо один из них).
  • Сестры и братья наследодателя (полнородные и неполнородные, имеющие одного общего родителя), дедушки и бабушки.
  • Дяди и тёти (братья и сестры родителей)
  • Родственники наследодателя 3, 4 и 5 ступени родства (по возрастанию), которые не являются наследниками предшествующих очередей

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Данное распределение означает, что при отсутствии наследников предыдущей категории (очерёдности) квартира будет унаследована родственникам последующей категории.

Нотариальная проверка

Первая стадия с того момента, когда наследник узнал о получении наследства обращение к нотариусу для оформления открытия наследства. Обратиться можно только к специалисту, занимающемуся вопросами наследования.

Инициирование процесса открытия наследства возможно только в срок 6 месяцев со дня смерти наследника, иначе необходимо будет проводить дополнительную процедуру по восстановлению пропущенного срока (что затратно по времени и ресурсам).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938 42 63 (Москва)
+7 (812) 467 32 84 (СПБ)
8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы)
Это быстро и бесплатно!

Обращение оформляется соответствующим заявлением, в котором указывается:

  • наименование и адрес нотариальной конторы;
  • ФИО, контактные данные заявителя и также его представителя (если таковой есть);
  • наименование документа — «Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство»;
  • данные о наследодателе — ФИО, адрес, дата смерти;
  • информация о наследстве;
  • данные о наличии наследников, подтверждение правомочностей заявителя на право наследования;
  • дата, подпись.

С момента подачи заявления начинается стадия нотариальной проверки, во время которой нотариус выясняет законность притязаний наследователей, проверяет документы и прочее. После окончания проверки наследник получает свидетельство о вступлении в наследство. Данный документ по общим правилам выдаётся не ранее шестимесячного срока с момента смерти наследодателя, но если нотариус выяснит, что кроме заявителей больше нет других наследников, то дата выдачи может быть сокращена.

За проведение нотариальной проверки законом установлена плата в виде госпошлины в таких суммах:

  • для наследников первой и второй категории — 0,3% стоимости квартиры, но данная сумма не должна превышать 100000 рублей
  • для наследников последующих категорий — 0,6% стоимости квартиры, общая сумма не должна превышать 1000000 рублей

Заявление на открытие наследства подаётся в письменном виде лично либо почтой.

Данная госпошлина может быть уменьшена вдвое для инвалидов 1 и 2 группы.

При пропуске сроков подачи заявления для вступления в наследство наследник может его восстановить (при этом причины пропуска должны быть уважительными).

Восстановление сроков

Восстановить срок можно в судебном и добровольном порядке.

Судебный порядок считается наиболее эффективным. Для этого в соответствующую судебную инстанцию по месту нахождения квартиры (исключительная подсудность) подаётся заявление о восстановлении срока. В иске необходимо привести доказательства таких фактов:

  • наследник (истец) не имел информации о смерти наследодателя и открытии наследства
  • наследник знал о наследстве. но не мог его принять по уважительным причинам

Для этой категории установлен сокращённый срок подачи иска в 6 месяцев.

Если заявленные требования суд удовлетворит, то все выданные ранее нотариальные свидетельства аннулируются и их необходимо получать заново.

Для добровольного порядка восстановления срока необходимо нотариально заверенное согласие всех наследников (которое получить очень сложно, исходя из практики).

Государственная регистрация наследованной квартиры

После нотариальной стадии наследник должен обратиться в управление ФРС (Федеральной регистрационной службы) по месту нахождения открытого наследства для соответствующей его регистрации. В ФРС подаются только документы на оформление квартиры в собственность после смерти одного из родителей или супругов, заявление составлять не нужно, его заполняет сотрудник службы в электронной виде, после чего, от заявителя потребуется только подпись.

В течение месяца заявление и все необходимые документы проходят проверку и заявителю (наследнику) выдаётся свидетельство (удостоверение) государственной регистрации.

Стоимость проверки ФРС составляет установленный Законом размер госпошлины в 1000 рублей.

Документы для оформления регистрации прав в ФРС

Вместе с заявлением нотариусу необходимо подать такой пакет документов:

  1. подтверждение факта родства с наследодателем;
  2. удостоверение личности наследника-заявителя;
  3. правоустанавливающие документы на квартиру;
  4. справка из ЕГР;
  5. кадастровый паспорт;
  6. справка о стоимости жилья;
  7. квитанция уплаты госпошлины за проведение нотариальной проверки.

Стоимость госпошлины на регистрацию прав собственности — 1000 рублей.

При обращении в ФРС также необходимо подготовить следующий пакет документов:

  1. Нотариальное удостоверение (свидетельство) о получении наследства;
  2. Документы удостоверения личностей-заявителей;
  3. Квитанция уплаты госпошлины.

В процессе оформления открывшегося наследства, необходимо снять с регистрации умершего родственника. Для этого нужно знать, какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека. Сама процедура не займёт много времени.
Информация о том, как прописаться в собственной квартире здесь. Она пригодится и для регистрации родственников.

Оформление наследованного жилья по завещанию


Процедура оформления квартиры в собственность по завещанию практически идентична с указанной выше, не считая некоторых отличий.

  1. Заявление на нотариальную проверку необходимо обращаться к специалисту. который занимается распределением наследства согласно завещанию, а не к нотариусу по наследственным делам.
  2. В заявлении указывается, что наследник претендует на наследство согласно завещанию. а не закону (вследствие чего может меняться очерёдность в зависимости от воли наследодателя).
  3. Ко всем перечисленным ранее документам необходимо прилагать завещание.

В судебной практике наследственные споры — одни из самых популярных и сложных ввиду того, что многие наследники хотят претендовать на наследство, даже если Законом оно им не предусмотрено. Поэтому необходимо сохранять все документы, требовать от государственных инстанций письменных объяснений (даже в случае их отказа в совершении каких-либо действий).

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Порядок и сроки оформления наследства на квартиру

Процедура оформления квартиры, перешедшей к гражданину по наследству, включает в себя при отсутствии спорных ситуаций относительно наследства несколько последовательных этапов, достаточно четко регламентированных наследственным законодательством.

Основные шаги, которые нужно предпринять наследнику для регистрации возникших прав на квартиру после смерти гражданина-наследодателя:

1. Снятие умершего собственника квартиры (наследодателя) с регистрационного учета. Обычно эту процедуру осуществляют самые близкие родственники умершего, поэтому многие наследники не участвуют в этой обязательной процедуре.

Заявителю, приложив свидетельство о смерти наследодателя, нужно обратиться в регистрирующий орган, находящийся по месту расположения наследуемого жилья. После снятия умершего гражданина-наследодателя с регистрационного учета заявителю выдаются:

  • выписка из миграционной службы со специальной отметкой, подтверждающей снятие с регистрационного учета умершего гражданина по причине смерти;
  • справку с последнего места проживания наследодателя, которую вместе с выпиской наследники представляют нотариусу.
Читайте также:  Как оформить дарственную на машину

2. Обращение к нотариусу с целью принятия лицом, претендующим на соответствующую квартиру, наследства и получения свидетельства, удостоверяющего право наследника на эту квартиру.

3. Сбор документации, требуемой для вступления в наследство.

4. Получение свидетельства с удостоверением права наследования.

5. Регистрация прав на унаследованную лицом квартиру.

Обращение к нотариусу

Согласно российскому Гражданскому кодексу (1154 статья) соответствующее заявление гражданина, претендующего на получение квартиры, о принятии наследства нужно подать в нотариальную контору в шестимесячный срок. который начинает исчисляться с даты смерти гражданина-наследодателя.

Данное заявление может подаваться самим наследником либо его доверенным лицом (в случае с несовершеннолетним – законным представителем), имеющим соответствующую доверенность.

Если наследник пропустил указанное в законе время для обращения к нотариусу по уважительным причинам (к примеру, находился в больнице или не знал о смерти наследодатели или другим причинам), ему для восстановления данного срока принятия наследства придется обращаться в суд, подготовив доказательства уважительности причин пропуска.

У многих наследников возникает вопрос, в какую нотариальную контору нужно обращаться после смерти наследодателя. Если наследникам или иным лицам известно, какой нотариус составлял завещание умершего лица, то обращаться нужно именно к данному нотариусу.

Если же о наличии завещания и (или) его местонахождении у наследников нет никаких сведений, можно обратиться за справочной информацией к любому нотариусу в населенном пункте, где проживал умерший наследодатель. На основании сведений о данных наследодателя и адреса наследуемой квартиры любой нотариус сможет подсказать, какой нотариус в данном городе занимается наследственными делами.

Немного усложняется ситуация с принятием наследства, когда наследник проживает в каком-то одном населенном пункте, а наследство открывается в другом. В указанном случае гражданину, претендующему на получение наследства, нужно дополнительно собрать некоторые справки. Кроме того, наследникам приходится неоднократно обращаться в нотариальную контору, находящуюся по месту открытия наследства, что несколько проблематично для граждан, проживающих в другом городе.

В данном случае целесообразно доверить оформление наследственных прав представителю. Для этого потенциальный наследник оформляет нотариальную доверенность, указывая перечень действий, которые может осуществлять доверенное лицо (сбор и получение документации, представительство у нотариуса и другие действия по оформлению жилья в наследство). В любой момент наследник, выступающий доверителем, может отозвать свою доверенность и продолжить оформление наследства самостоятельно или привлечь к этому другое доверенное лицо.

Узнайте, как правильно оформить завещание на квартиру и какие документы для этого потребуются.

Про оформление в собственность квартиры в новостройке, читайте здесь.

Документация для принятия квартиры и другого имущества в наследство

Для вступления в наследство наследникам нужно собрать определенные документы:

  • свидетельство о смерти гражданина-наследодателя (в нотариальную контору обязательно представляется оригинал данного свидетельства);
  • справка из паспортного стола с указанием последнего места регистрационного учета наследодателя;
  • завещание умершего гражданина (при наличии);
  • если завещание умершего отсутствует – документация, подтверждающая факт родства гражданина, претендующего на получение квартиры в наследство, и умершего наследодателя (свидетельство о рождении, усыновлении или браке);
  • регистрационное свидетельство, подтверждающее наличие права собственности у наследодателя на соответствующую квартиру, входящую в наследственную массу. При отсутствии регистрационного свидетельства предъявляется иной правоустанавливающий документ на жилье, переходящее по наследству.

Нотариус осуществляет тщательную проверку всех представленных наследниками документов и выдает свидетельство, удостоверяющего право наследования. После получения данного свидетельства у наследника появляется возможность на оформление квартиры умершего в собственность и получение соответствующего регистрационного свидетельства.

Выдача свидетельства нотариусами осуществляется лишь после истечения шестимесячного срока, установленного законодателем для принятия наследства или отказа от него. Нотариус обязан соблюдать это правило независимо от того, как быстро наследники смогли собрать требуемую документацию.

Вышеуказанный механизм вступления в наследство и оформления прав наследника на квартиру применим в том случае, если наследуемая квартира на день смерти гражданина-наследодателя уже находилась в собственности либо была им приватизирована. Если же умерший не приватизировал жилье, то права на такую квартиру наследники могут оформить только через суд.

Комментарии (2)

В статье не указан порядок оценки имущества для оплаты пошлины нотариусу.

Оформление квартиры в собственность по наследству: документы для регистрации права на жилье

В случае передачи наследнику жилого помещения, встает необходимость оформления прав на новую собственность.

Процесс оформления унаследованной квартиры требует тщательной подготовки документации и поэтапного обращения в разные инстанции.

При отсутствии информации по данному вопросу, весь процесс может существенно затянуться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Последовательность оформления права собственности

Какими этапами проходит регистрация имущества на имя нового собственника после получения наследства в форме недвижимости?

  1. В районе расположения недвижимости необходимо подать заявление о просьбе снять с регистрационного учета бывшего владельца квартиры. Для этого к заявлению прикрепляется подтверждение о гибели наследодателя. После прохождения снятия с регистрации наследодателя, наследнику будут выданы все необходимые справки для дальнейшего оформления недвижимости.
  2. В течение полгода с момента открытия наследуемого имущества появляется возможность получить завещанные им имущественные ценности – для этого нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением.
  3. Сбор полного пакета документации, необходимой для вступления в права наследования. Сюда также входит оплата пошлины, которая покрывает нотариальные услуги.
  4. После нотариально проверки предоставленных бумаг, наследник получает свидетельство, дающее право на регистрацию имущества под своим именем.
  5. Регистрирование собственности в соответствии с правом наследия.

Документы для оформления наследства на квартиру

  • Подтверждение личности наследника.
  • Подтверждения прав наследодателя на собственность. Эти бумаги станут основанием для наследования имущества наследником.
  • Паспорта жилого помещения: кадастровый и технический. Конкретные документы на помещения можно получить в БТИ, располагающемся ближе всего к наследуемой квартире.
  • Квитанция оплаты налогов на наследство.

Этот список бумаг является обязательным к предоставлению, однако нотариус, ведущий наследование, может расширить перечень по своему усмотрению и при возникновении необходимости:

  • Документ с перечислением лиц, имеющих право на использование жилья.
  • Согласие на использование имущества от владельца залоговых документов в случае, когда жилье было отдано под залог.
  • Отказ прочих наследников от прав на недвижимость.
  • Если квартира находится на территории культурного памятника, может потребоваться экспертиза от историков и культуроведов.
  • Подтверждение передачи жилья в собственность в случаях, когда наследодатель вкладывался в строительство недвижимости, еще не достроенной на момент наследования.
  • Если собственниками жилья станут сразу несколько наследников, нотариусу должен быть предоставлен документ, подтверждающий согласие остальных владельцев на производимые действия.

Нотариальная проверка

После получения заявления нотариусом будет заведено наследственное дело, имеющее свой порядковый номер при регистрации.

Нотариус будет должен проверить все обстоятельства, возникшие при наследовании, предоставленные документы, после чего вынесет вердикт.

При недостаточных основаниях на наследование, либо наличии прочих наследников, претендующих на собственность, либо недостаточном пакете документов, в передаче наследства может быть отказано.

По этой причине необходимо не только внимательно подбирать список бумаг для нотариальной конторы, но предварительно посоветоваться с нотариусом о возможных нюансах наследования.

При полной законности обращения претендента на наследование жилья, нотариус подтвердит права наследника. При наличии иных претендентов на наследство, разрешение на регистрацию имущества может быть получено только после окончания полугодовалого срока с момента открытия наследства.

Читайте также:  Как оформить дарственную на землю

Если иных наследников, желающих воспользоваться правом наследования нет, и не предвидится, нотариус выдаст свидетельство заранее.

Если наследник имел уважительные причины для неявки в течение полугода с открытия наследства, то нотариус вправе рассмотреть возможность восстановить сроки наследования.

Для этого достаточно получить и заверить соглашения от всех наследников на продление срока наследования, а затем заверить нотариально.

Документы для оформления регистрации прав в ФРС

После проверки нотариусом и выдачи свидетельства, наследник может приступить к регистрации прав на квартиру, перешедшую в его владение. Для этого необходимо обратиться к услугам Федеральной регистрационной службы, где в течение месяца с момента обращения будет произведена регистрация недвижимости на имя наследника.

Подача документов в ФРС должна сопровождаться следующими бумагами:

  • Удостоверение от нотариуса о праве на наследование квартиры.
  • Паспорт наследника.
  • Квитанция с уплатой пошлины при обращении в ФРС.

Пошлина составляет 1 тыс. руб. размер фиксированный, обязателен к уплате после обращения в регистрационную службу.

После рассмотрения заявки обратившегося наследника, а также одобрения оной, имущество наследодателя полностью перейдет в собственность наследующего.

Оформление наследованного жилья по завещанию


Наследование квартиры по завещанию проходит по тем же правилам, что и с очередностью наследников по закону. В течение полугода с момента открытия наследства будущий собственник жилья должен обратиться к нотариусу и оформить свое право на регистрацию недвижимости.

Набор бумаг, необходимых для ведения дела о наследии у нотариуса таков:

  • Подтверждения факта об открытии наследуемого имущества.
  • Подтверждение о снятии регистрации с наследодателя в связи с его смертью.
  • Подтверждение личности наследующего имущество лица.
  • Завещание с подтверждением об отсутствии изменений в нем.
  • Подтверждение наличия родства между наследодателем и лицом, получающим наследство по завещанию.

Обращение в нотариальную контору должно проходить территориально в месте расположения здания, где находится наследуемая квартира.

Как оформить квартиру по наследству в собственность?

Смерть родственника — это морально тяжело и к тому же требует решения многих вопросов, начиная от организации похорон и заканчивая темой наследства. О последней говорим сегодня, особенно касаясь наследования квартиры.

Руководство к действию

На первом этапе важно получить свидетельство о смерти близкого человека. Затем умерший снимается с учёта по месту прописки (делается это в ФМС по месту регистрации при предъявлении свидетельства о смерти выписываемого человека). В жилищной организации берётся справка о последнем месте жительства наследодателя (в бумаге указываются все, кто жил вместе с ним). С полученными документами следует идти к нотариусу.

Далее собирается новый пакет документов, оценивается квартира (выписка из миграционной службы, свидетельство, справка из жилконторы, паспорта наследников, доказательства родственной связи с умершим в виде свидетельства о браке, рождении и так далее, документы на квартиру — подтверждение права собственности, наследования, пая). Здесь есть значимые моменты. Если квартиру в собственность оформляли до 31.01.1998 г. нужна выписка ДЖПЖФ (Департамент жилищной политики и жилищного фонда). Также не обойтись без поэтажного плана, кадастрового паспорта и выписки из Единого государственного реестра прав). Полный список документов лучше уточнить у того же нотариуса, который после оплаты госпошлины выдаст свидетельство о том, что у заявителя есть права на наследство. Заключительный шаг — это регистрация данного права в госорганах.

Важные нюансы

* Когда дело касается наследования по завещанию, обратиться лучше всего к тому специалисту, который его заверял. В других случаях можно идти в контору по месту последней регистрации, проживания наследодателя или по месту нахождения квартиры.

* Что касается сроков, по закону (ст. 1154 ГК РФ) наследники должны вступить в наследство не позже шести месяцев со дня смерти родственника. В случае пропуска этого периода придётся доказать вескость причины, по которой упущен момент. Срок продлят через суд.

* А чтобы вновь оценить квартиру на дату смерти наследодателя, нужно предъявить нотариусу кадастровый паспорт (в нём указана стоимость жилья), либо заключение о цене квартиры на рынке (выдают в специальных лицензированных организациях). Оценку стоимости делают для того, чтобы в дальнейшем определить величину госпошлины на наследство.

* До получения свидетельства вносится пошлина, сумма которой отличается. Например, для наследников первой очереди (жены, детей и родителей умершего) и его братьев с сёстрами она составит 0,3 % от цены наследства, но максимум 100 000 рублей. В несколько раз больше, то есть 0,6 %, но не больше миллиона платят остальные наследники. Половину вносят инвалиды 2 и 1 групп. Полностью от внесения госпошлины могут освободить наследников, проживавших в квартире вместе с наследодателем до и после его смерти, а также тех, кто наследует квартиру от родственника, погибшего во время выполнения госдолга, обязанностей.

С несовершеннолетних и психически нездоровых госпошлина тоже не взимается.

* В правильно составленном заявлении на получение свидетельства обязательно есть название нотариальной организации, её адрес, плюс информация о заявителе, наследодателе (кроме Ф.И.О. указывают дату смерти и пункт проживания). Наследник излагает родственную связь с умершим и просьбу о выдаче свидетельства. В этом же документе перечисляется наследство.

* После заверения заявления нотариус откроет дело, проверит документы, а затем, после предоставления дополнительных бумаг (если нужно) через 6 месяцев выдаст свидетельство.

* В случае проживания наследника в другом городе, он может найти доверенное лицо. Этот человек, опираясь на заверенную доверенность, будет участвовать в процессе вместо потенциального владельца наследства.

* Зарегистрировать право на квартиру после получения свидетельства получится в Федеральной Службе Государственной Регистрации, Картографии и Кадастра по месту нахождения недвижимости. Через месяц наследник становится владельцем квартиры по закону.

Как оформить квартиру полученную по наследству в собственность

Конституцией Российской Федерации в полной мере урегулировано законодательное право на гражданское наследование жилья. Что это дает?

Граждане получают возможность гарантированно становиться собственниками недвижимости, оставшейся от умершего человека (наследодателя).

Данный процесс имеет название наследование. Этот термин условно подразделяется на два вида: наследование по закону и наследование по завещанию.

Первый тип входит в действие в случае отсутствия завещания и, следовательно, в нем участвуют все лица, которые претендуют на получение наследства.

Необходимые документы для оформления наследства

Процедура оформления наследства является достаточно сложной.

Она требует достаточно много времени и, к тому же, владения необходимыми юридическими познаниями, касающимися прав каждого из претендентов на наследство.

Правовые нормы гласят, что процесс наследственного дела должен быть произведен непосредственно нотариальной службой по месту нахождения имущества или по месту жительства наследодателя.

Но в ситуациях, когда нет возможности обратиться в бюджетные конторы, частные нотариусы имеют право совершать такие действия.

Также процедура оформления наследства может быть произведена по территориальному принципу.

Дабы в большей степени разобраться в данной процедуре, для начала необходимо знать какие действия нужно предпринимать.

В частности необходимо позаботиться о таких аспектах:

  • подготовить и подать заявление в нотариальные службы о том, чтобы вам выдали свидетельство о праве на наследство;
  • принять наследство и открыть наследственное дело;
  • провести переговоры с другими наследниками;
  • собрать и подготовить необходимые документы в соответствующих органах, Департаменте муниципального жилья и иных органах (это необходимо для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство);
  • у нотариуса получить свидетельство о вашем праве на наследство по завещанию или по закону, а также оплатить государственную пошлину;
  • собрать и подготовить необходимую документацию для того, чтобы продолжить государственную регистрацию права собственности на имущество, которое переходит вам по наследству.
Читайте также:  Вступила в наследство, но не оформила право собственности

После чего на основании полученного свидетельства обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы.

  • дубликат или оригинал свидетельства о смерти наследодателя;
  • справка о том, где был прописан умерший на момент смерти, в том числе и указать людей, которые проживали с ним на одной территории;
  • свидетельство о рождении умершего, свидетельство о браке и пр. (то есть те документы, которые подтверждают ваши родственные связи с наследодателем);
  • выписка из домовой книги;
  • документ, в котором указана квартира или любое другое наследство, и который указан в свидетельстве о праве собственности;
  • поэтажный план, экспликация, справка о кадастровой стоимости имущества на время смерти умершего и кадастровый паспорт.

Не стоит забывать, что данные документы и заявление о принятии наследства или о праве на наследство должны быть поданы в нотариальную контору только по месту, где было открыто наследство.

Сделать это необходимо в течение 6 месяцев.

Открытие наследственного дела в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя

Для того чтобы открыть наследственное дело у государственного либо частного нотариуса вам необходимо подать заявление о принятии наследства.

Не забывайте, что принести заявление вы должны лично.

Так важным моментом является то, что граждане, достигшие четырнадцатилетнего возраста, имеют полное право подавать заявление без согласия своих родителей либо попечителей.

Но, в случае если наследник не достиг указанного возраста, за него должны подать заявку опекун или родители.

Человек, подавший заявление, имеет право отозвать его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

К тому же вы можете и отказаться от завещания в период этого же срока, согласно статье Гражданского кодекса.

Этот же отказ вы должны предоставить нотариальной службе по месту открытия наследства.

Также если вы не дееспособны, то отказ вместо вас могут написать органы попечительства и опеки, а также ваши опекуны.

Опекуны и родители могут отказаться от наследства, которое принадлежит недееспособному ребенку, исключительно с согласия органов опеки и попечительства.

Заявление об отказе на наследство является безоговорочным и безусловным.

Более того, у вас, как наследника, есть право отказаться от данного наследства, передав его другому физическому лицу по завещанию.

Вы можете оформить отказ в пользу абсолютно любого человека, и вот еще что немаловажно: своевременное открытие наследства никаким образом не зависит от потенциального наследника, а вот процесс открытия наследственного дела является активным действием наследников.

Заявление наследник можете написать у самого нотариуса или отправить почтой посредством своего представителя.

На соответственном заявлении, которое было отправлено представительствами почты, секретарем сельсовета или нотариусом, должна быть удостоверена подлинность вашей подписи.

Оформление документов на наследство нотариусом

Должностные лица или нотариусы, которые совершают нотариальные действия, обязаны не только заниматься проверкой достоверности завещания, но также регистрировать завещание в Наследственном реестре.

К тому же, должностное лицо должно отмечать абсолютно все изменения в завещании, а также фиксировать отказ от него.

Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту "Как получить наследство". с пошаговой инструкцией для наследников

Или ТУТ вы узнаете о наследовании по завещанию

Как происходит регистрация транспортного средства:

Получение свидетельства о праве на наследство

Такое право есть только у наследника, который принял данное наследство в срок, установленный законом.

Но бывают и исключения, касающиеся тех ситуаций, когда имеет место наследование выборочного имущества.

Для того, чтобы без каких либо проблем вы смогли получить по праву принадлежащее вам имущество, тогда вам необходимо выполнить следующие действия:

  • подать заявление необходимого содержания непосредственно нотариусу (только по месту открытия наследства);
  • уплатить госпошлину за выдачу самого свидетельства о праве на наследство.

Вы можете получить свое наследство только по истечении шести месяцев (изредка бывают и исключения, когда нотариус уменьшает срок, но такая особенность встречается исключительно в тех случаях, когда свои права на наследство предъявляет только один человек).

Если вы пропустили срок, когда нужно было принять наследство, тогда вам необходимо предоставить нотариальному лицу письменное согласие абсолютно всех имеющихся наследников.

В данном документе будет говориться о том, что они не против того, чтобы вы были включены в список потенциальных наследников данного имущества.

Бывают случаи, когда нотариус может отказать вам в выдаче свидетельства по причине фактических действий с вашей стороны.

В таком случае вы можете подать иск в суд и оспорить действия нотариального лица в порядке особого производства.

Если вы вступили в наследство фактическим способом, и не можете доказать это, в таком случае лучше всего обратиться в суд, который посредством правил установления фактов имеющих юридическое значение, установит ваше право на наследство.

Регистрация прав на унаследованную физическим лицом квартиру

Для того чтобы оформить регистрацию вашего права на имущество, вам необходимо обратиться в управление федеральной регистрационной службы.

Вам предоставят список необходимых документов для решения данного вопроса.

Но, стоит отметить, что согласно статье №131 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статье №4 ФЗ «О государственной регистрации и сделок с ним». существует установленная обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а так же все правоустанавливающие документы, которые были оформлены после 31 января 1998 года.

Именно по этой причине право собственности на данное наследство в полной мере принадлежит наследнику со дня смерти наследодателя.

Но, не все так просто как хотелось бы!

Распоряжаться наследством вы можете только после государственной регистрации в органах регистрации и получения своего права на наследство.

Решение проблем с оформлением права на наследство

Основной причиной возникших неурядиц с оформлением является то, что у вас может не быть всех необходимых документов.

Решить этот вопрос можно двумя способами, а именно:

  1. Если у вас частично отсутствуют те или иные документы, то нотариус детально вам разъяснит, как и что нужно сделать чтобы решить этот вопрос в судебном порядке. Все предельно просто: вы собираете все нужные документы и получаете право на наследство, а в противном случае – обращаетесь в суд и решаете вопрос отсутствующих документов;
  2. Если документы, доказывающие ваше право на собственность того или иного имущества, утеряны и их никаким образом нельзя восстановить, тогда вам также не обойтись без иска в суд.

В законодательстве РФ по рассмотрению уголовных и гражданских дел говорится, что независимо от того, были ли документы утеряны либо отсутствуют вообще, ответчиками в данной ситуации являются как наследники, которые приняли наследство, так и инстанции, занимающиеся выдачей правоустанавливающих документов, а также органы, которые осуществляют регистрацию прав физического лица на имущество.

Для решения этого вопроса вы должны обратиться к наследникам, которые уже имеют на руках свидетельство о праве собственности на данное наследство.

Если же у других наследников нет нужных документов, в таком случае ответчиком выступает орган, занимающийся выдачей необходимых вам документов.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Похожие статьи

Процедура получения наследства по закону — из кого состоит очередность наследования

Где можно получить архивную выписку из домовой книги

Кто имеет право на оценку имущества при вступлении в наследство

Как встать и затем посмотреть очередь на земельный участок для многодетной семьи

Рекомендуем посмотреть: